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情報更新日：2024/11/07

ポレスター葛西

住所: 東京都江戸川区中葛西7丁目8-12（地番）

交通: 東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩12分他乗り換えを調べる

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物件概要
販売概要

物件概要

交通	東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩12分東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩16分乗り換えを調べる
物件所在地	東京都江戸川区中葛西7丁目8-12（地番）江戸川区の地域情報を見る
総戸数	34戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上10階建
敷地面積	784.26m2
完成時期	2025年5月中旬（予定）
入居時期	2025年7月末日（予定）
分譲後の権利形態	敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有　建物：〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態	管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
用途地域	第一種住居地域
その他共有施設等	■駐車場：9台（カーシェアリング用1台を含む）　駐車料金（月額）：22,000円～ 25,000円 ■バイク置場：2台　バイク置場料金（月額）：3,000円 ■駐輪場：66台　駐輪場料金（月額）：100円～ 500円
建築確認番号	第R05普及協会00141号（令和5年9月27日付）
売主	株式会社マリモ
施工会社	株式会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社	株式会社GMアソシエ
販売会社	株式会社プレシャスホームズ（代理）
情報提供元	株式会社マリモ　[国土交通大臣（5）第6032号] (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（一社）広島県住宅産業協会、（一社）第二種金融商品取引業協会、（一社）日本投資顧問業協会加盟〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17－23 この不動産会社の他の物件を見る

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販売概要

販売価格	5,490万円～ 6,990万円
最多価格帯
間取り	2LDK、3LDK 間取りの詳細を見る
専有面積	55.03m2 ～ 75.15m2 室内、設備の詳細を見る
バルコニー面積	9.27m2 ～ 14.11m2
販売戸数/総戸数	4戸/34戸
管理費	12,060円～ 16,460円（月額）
修繕積立金	6,610円～ 9,020円（月額）
修繕積立基金	396,600円～ 541,200円（一時払）
その他施設費用、償却費	■ケーブルテレビ料金（月額）：無料（有料チャンネルを除く） ■インターネット料金（月額）：1,012円（うち消費税等（10％）92円） ■GMアソシエライフアップサービス料金（月額）：275円（うち消費税等（10％）25円）
その他費用	管理準備金（一時払）：24,120円～ 32,920円
販売スケジュール	先着順申込受付中
モデルルーム情報	先着順申込受付中モデルルーム好評公開中＜予約制＞モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。ご見学は予約制とさせていただきます。［電話］または［見学予約する］よりご予約ください。モデルルーム営業時間：10：00～19：00 モデルルーム定休日：水・木曜日

情報更新日	2024/11/07
次回更新予定日	2024/11/14

ホームページ	この物件のホームページ
お問合せ先	「ポレスター葛西」 0037-617-21484（通話料無料）携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。 ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。お問合せ受付時間：営業時間／10：00～19：00　定休日／水・木曜日 TEL:0120-150-158 モデルルーム情報メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

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物件番号：1600300-0000362

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